Legalizacija bespravne gradnje
Osigurajte budućnost vaše nekretnine
Legalizacija bespravno izgrađenih objekata ključan je korak ka sigurnoj i zakonitoj budućnosti vaše imovine. Otkrijte kako vam možemo pomoći u ovom procesu.
Zašto je legalizacija važna?
Legalizacija je ključna za zaštitu vaše investicije i osiguranje dugoročne održivosti vašeg projekta. Naša misija je pružiti vam sveobuhvatnu podršku i stručne savjete kako biste s lakoćom prošli kroz sve faze legalizacije. Surađujemo s pouzdanim partnerima i koristimo najnovije tehnologije kako bismo vam osigurali najviši standard usluge.
LEGALIZACIJA BESPRAVNO IZGRAĐENIH OBJEKATA
Obiteljske kuće i proizvodne zgrade cijena na upit
Zgrade za obavljanje isključivo poljoprivredne djelatnosti (bruto površina) cijena na upit
Napomena: cijena ne uključuje geodetski snimak izvedenog stanja i ucrt u katastar!!
Povoljno, brzo i profesionalno vršimo postupak legalizacije Vašeg objekta!
Dopunite Vaš zahtjev za ozakonjenje nezakonito izgrađene zgrade i uvjerite se da pružamo najbolju uslugu!
Mogućnost hitne legalizacije– u roku 24 sata izlazimo na teren i pokrećemo postupak
Također, po potrebi, izrađujemo svu potrebnu dokumentaciju za sufinanciranje energetske obnove obiteljskih kuća ili drugih objekta.
Legalizacija objekta je ishođenje odgovarajućeg akta kojim se bespravno izgrađeni objekt legalizira.
Dana 10. srpnja 2017. godine objavljen je Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (NN 65/17). Novim Zakonom ponovo se otvara rok za podnošenje zahtjeva za legalizaciju – do 30. lipnja 2018. godine!
Službeni tekst Zakona možete pročitati na ovom linku.
Ako niste uspjeli legalizirati Vašu nekretninu u prvom krugu legalizacije, sada je prava prilika.
Predstavljamo najvažnije novosti koje donosi novi Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama:
- smanjuje se broj slučajeva u kojima je mogućnost ozakonjenja zgrada isključena, a čime se povećava broj zgrada koje se mogu ozakoniti – omogućavanje ozakonjenja zgrada u zaštićenim dijelovima prirode (npr. nacionalni park, park prirode itd.) izvan građevinskog područja, a koje su izgrađene u skladu s prostornim planom;
- mogu se legalizirati zgrade na postojećoj površini javne namjene uz suglasnost upravitelja te površine, odnosno vlasnika iste ako ne postoji upravitelj
3. ponovno se otvara rok za podnošenje zahtjeva za ozakonjenje (do 30. lipnja 2018. godine)
4. omogućava se evidentiranje ozakonjene zgrade u katastru i na temelju Rješenja o izvedenom stanju za nezavršenu zgradu umjesto samo na temelju Rješenja za završenu zgradu
Po starom Zakonu ostaje uvjet da se mogu legalizirati samo one zgrade koje su nastale tj. koje su vidljive na digitalnoj ortofoto karti Državne geodetske uprave izrađenoj na temelju snimanja iz zraka započetog 21. lipnja 2011. godine.
Često Postavljana Pitanja o Legalizaciji
Ovdje ćete pronaći odgovore na najčešća pitanja o procesu legalizacije bespravno izgrađenih objekata.
Koji su koraci u procesu legalizacije?
Proces legalizacije uključuje podnošenje zahtjeva, izradu projektne dokumentacije, te dobivanje potrebnih dozvola od nadležnih tijela.
Koliko traje proces legalizacije?
Vrijeme potrebno za legalizaciju ovisi o složenosti objekta i brzini dobivanja potrebnih dozvola, ali obično traje nekoliko mjeseci.
Koji su troškovi legalizacije?
Troškovi variraju ovisno o veličini i lokaciji objekta, kao i o potrebnim dokumentima i dozvolama.
Koje dokumente trebam za legalizaciju?
Potrebni dokumenti uključuju građevinsku dokumentaciju, dokaz o vlasništvu, te druge relevantne papire koje ćemo vam pomoći prikupiti.
Kontaktirajte nas za legalizaciju
Želite legalizirati svoj objekt? Obratite nam se za stručnu pomoć i saznajte sve što trebate znati o procesu legalizacije. Naš tim je ovdje da vam pomogne kroz svaki korak.